Sold: Dokter van Stratenweg 218, 4205 LC Gorinchem

Description

Ben jij de nieuwe bewoner van dit leuke appartement, pak de verhuisdozen alvast maar in want deze woning is instap klaar!!!!!!

Dit mooie ruime 3-kamer appartement (type maisonnette) is gesitueerd op de derde en vierde etage van het nette en populaire appartementencomplex, gelegen in de wijk Stalkaarsen. Diverse uitvalswegen en voorzieningen treft u in de nabijheid. Vanuit zowel de woonkamer als één van de slaapkamers is er toegang tot de buitenruimte met beide weids uitzicht over Gorinchem en omgeving. Het geheel is onder andere voorzien van een ruime gezellige woonkamer, een keuken met complete inrichting, twee slaapkamers en een badkamer. Het complex is gebouwd in 1976 en voorzien van een liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich een separate berging (box), tevens is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Een ideale woning voor iedere doelgroep!

Ligging:
Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum, op korte afstand gelegen, met een stadhuisplein met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten. Nabij het complex zijn diverse groenzones te vinden inclusief speelgelegenheid voor de kinderen. Ook het openbaar vervoer is te bereiken op loopafstand. Daarnaast is Gorinchem zeer centraal in het land gelegen. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen ca. 30 autominuten.

Begane grond algemene ruimte:
Afgesloten, gemeenschappelijke en beveiligde entree met hal, brievenbussen, Bringme Box punt, trapopgang en lift. Ook de separate berging is bereikbaar via de hal.

Indeling 1e etage:
Entree, keuken aan de galerijzijde in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, oven, inductie kookplaat en afzuigkap en opstelling HR cv. combiketel (2011); meterkast, trapopgang en toilet; de ruime lichte en gezellige woonkamer met veel lichtinval, trapkast en toegang tot het balkon. Deze etage en de bovenverdieping is geheel voorzien van een mooie massief eiken houtenvloer.

Indeling 2e etage:
Overloop; 1e ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde met een inbouwkast, deze slaapkamer is groot genoeg om eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met 2 vaste kasten en toegang tot het tweede balkon van ca. 6 m²; ruime nette badkamer met wastafelmeubel ligbad/douche, en aansluitingen voor wasmachine- en droger.

Algemeen:
- De servicekosten bedragen € 139,33 per maand. - Inclusief opstal- en glasverzekering en onderhoud aan het complex. - Liften zijn in 2018 vernieuwd. - Perfecte dienstverlening ten aanzien van het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten en het groenonderhoud. De woning beschikt over een inpandige berging (box) van circa 7 m².

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mogen alleen worden beschouwd als uitnodiging om een afspraak te maken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend! Voor meer informatie House Select Holland T:06 239 355 35 of 06 12717675