Sold: Kurenpolderweg 31J26, 4273 LA Hank

Description

Dit prachtige en goed onderhouden vrijstaande kubus-chalet, met vrij uitzicht, staat op een riant perceel van De Kurenpolder.
Het chalet staat in een gedeelte van het park dat volledig gericht is op mensen die veel reizen met hun camper of caravan.

Een prachtige plek om op elk moment weer thuis te komen. Ideaal om bijvoorbeeld met kerst of in de zomer een aantal weken of maanden dicht bij familie te verblijven, zonder gedoe met logeren.

Eigenaren van een vakantiewoning op dit park kunnen zich inschrijven bij de gemeentelijke basisadministratie. Mensen die hun oude huis verkochten om te reizen, hebben zo toch een comfortabele thuisbasis met een vast postadres. Locaties waar dit kan, zijn schaars in Nederland.

Door de bouwwijze van het chalet wordt in het woongedeelte een ruimtelijke sfeer ervaren door een hoog plafond, veel lichtinval en is voorzien van een extra isolatiepakket in vloer, wanden, dak en dubbelglas Hr++. Dit ziet u direct terug in de maandelijkse relatief lage lasten.
Kantelramen met kiep en draaifunctie en voorzien van diervriendelijk horrengaas.

Woongedeelte en keuken:
- Toegangsdeur met rolhor en schuifpui in de woonkamer
- Windvaste zwarte screens, elektrisch met afstandsbediening
- Verduisterende rolgordijnen
- Centrale verwarming en pelletkachel (mei 2018)
- Keukenblok uitgevoerd in hoogglans greeploze kasten met koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap

Slaapkamer 1:
- 2-persoons ledikant
- Bovenkasten in combinatie met hang/legkast
- Ruime hang/legkast met schuifdeuren

Slaapkamer 2:
- Stapelbed
- Ruime hang/legkasten met schuifdeuren en openslaande deuren
- Atag CV ketel

Badkamer;
- Ruime doucheruimte met glazen deur
- Badkamermeubel met kasten, wastafel en spiegel
- Design radiator
- Afzuiging

Toilet:
- Hangtoilet
- Wastafel
- Afzuiging

Berging:
- Ruime geïsoleerde berging
- Aansluiting voor wasmachine en droger
- Kantelraam met kiep en draaifunctie

Overkapping:
Tussen chalet en schuur is een hoogwaardige overkapping gerealiseerd, die de woonruimte extra vergroot.
De I-profiel stalen balkconstructie rust op gepoedercoate staanders.
Het plafond is voorzien van kunststof panelen, onderhoudsarm en vochtbestendig.
Voor extra lichtinval zijn drie glazen lichtkoepels aangebracht.
Het geheel is voorzien van een hardglazen schuifwand van 10mm dikte, bestaande uit 10 panelen en zwarte jaloezieën.
Carport: Grote onderhoudsvrije carport van een gepoedercoate constructie en gebogen glasplaten.
De oprit biedt plaats voor grote camper of drie auto's.

Ruim betegeld terras met bloembakken.
Buitenwateraansluiting en stroomaansluiting
Het perceel is omheind met afsluitbare poort.

Nieuw ingebruikname januari 2018.

In 2022 is het chalet voorzien van een extra beschermende verflaag.

Het chalet staat in een rustige omgeving op recreatiepark "De Kurenpolder" in Hank aan de A27 tussen Breda en Gorinchem.
Gelegen aan de rand van de Biesbosch waar het heerlijk genieten is van de natuur, mooie wandelingen en fietstochten.
Het recreatiepark heeft een campingwinkel en biedt animatie met diverse activiteiten voor jong en oud. Een verwarmd binnenbad, strandbad aan groot meer, allerlei speltoestellen, skateboard faciliteit, springkussen, klimpark, trampoline en nog veel meer.
Vlakbij een padelbaan, tennisbaan en golfterrein.

Permanente bewoning en huisdieren toegestaan. Vraag naar de voorwaarden!

Voor bijkomende kosten kijk op de website van "De Kurenpolder".

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend! HSmakelaars is niet de verkopende partij van dit charlet. De eigenaar zal u een rondleiding geven over het park en dit prachtige chalet laten zien. De parkbeheerder is tussenpartij die de koopovereenkomst opstelt en voor de verder afhandeling zal zorgdragen. HSmakelaars is hier niet verantwoordelijk voor!

Een overeenkomst voor woningen kan alleen worden aangegaan met een, door beide partijen, ondertekende koopovereenkomst. Zolang er dus geen handtekening staat onder koopovereenkomst tussen partijen zijn beide partijen niet verplicht om tot definitieve koop over te gaan. 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.