New for sale

For sale: Dijkje 159, 2987 VK Ridderkerk

€292,500

Description

Een fantastische vrijstaande woning met een groot inpandige garage van 35 m2, gelegen aan een verkeersluwe straat en heeft maar liefst een perceel van 204 m2. Tevens vanuit de achtertuin uitkijk over water en een groen parkje. De locatie en de vormgeving van deze karakteristieke woning doen je mogelijk van gedachten veranderen, toch maar verhuizen?

Verder vindt u in de directe omgeving een sportpark (voetbal & tennis vereniging Bolnes), diverse winkels en scholen. Al vrij snel bent u met de auto of motor op de uitvalswegen A15/A16.

Graag vertellen wij u meer over deze woning!

Begane grond
Entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en er is tevens een achterom. Via de brede achterom, welke gedeeld dient te worden met de buren, komt u in de gezellige en ruime achtertuin waarin u veel tuinideeën tot werkelijkheid kunt laten komen. Door de ligging van de achtertuin heeft u geen inkijk van buren en/of voorbijgangers en geeft de beplanting u een gevoel van rust.

Bij het naar binnen treden komt u in de hal welke u toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, badkamer met tweede toilet, inpandige garage, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Door de vormgeving van de woonkamer en lichtinval geeft de woonkamer een zeer prettig en ruim gevoel. De mooie centraal opgestelde openhaard zorgt naast een prettige sfeer ook nog eens voor voldoende warmte voor de woonkamer.

Keuken & aanbouw
De semi open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Grenzend aan de achterzijde van de keuken vindt u de aanbouw c.q. kantoorruimte en toegang tot de achtertuin waar u in de ochtend en begin van de middaguren kunt genieten van de zon. Wilt u toch liever langer van de zon genieten dan kunt u tevens gebruik maken van het ruime dakterras. In de aanbouw is o.a. de wasmachine/droger aansluiting. Wilt u uw was liever in de buitenlucht laten drogen dan is de afstand naar de achtertuin tuin slechts enkele stappen. Doordat de wasmachine, droger en CV opstelling hier geplaatst is, heeft u simpelweg meer ruimte en minder geluid op de bovenverdieping!

Badkamer, toilet en inpandige garage
De badkamer aan de achterzijde van de hal is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Direct tegenover de badkamer vindt u onder de trap het andere toilet. Zo heeft u twee toiletten, handig bij visite of gasten! Ook is vanuit de hal de inpandige garage te bereiken. De garage is netjes en voorzien van een elektrische garagedeur, een vloercoating en is groot genoeg voor twee auto's. Aan de achterzijde is een deur welke u naar de achtertuin leidt.

1e Verdieping
De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers. De kamers zijn beide van een goed formaat. Een van de kamers heeft een inbouwkast. Door een andere praktisch indeling zou een derde slaapkamer mogelijk zijn.

Opgeteld is dit een fantastische woning op een unieke locatie.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning met ruim perceel
De woning heeft 2 slaapkamers met optie mogelijkheden tot het maken 3 slaapkamers
Zeer riante achtertuin en dakterras
Parkeren in uw eigen garage of voor de deur
Prima locatie
Oplevering in overleg;

Algemene informatie
Volledig eigendom
Bouwjaar: 1925
Verwarming doormiddel van een CV-combiketel
Grotendeels dubbele beglazing
Voor deze woning wordt een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!
De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Features

Offer
Reference number 00517
Asking price €292,500
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 05 January 2021
Last updated 11 January 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1925
Roof materials Tiles
Rooftype Pyramid hip
Surfaces and content
Plot size 204 m²
Effective area 88 m²
Content 450 m³
Surface area other inner rooms 35 m²
Surface area external storage rooms 4 m²
Surface area external, linked storage rooms 13 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
On a quiet street
Garden
Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate D
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 2
Parking Attached stone
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Please contact me
Close

Recently viewed