Wonen op een centrale locatie? Hier voel je je meteen thuis!

Dit prachtige, instapklare 3-kamer appartement op de derde verdieping is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en goed ingedeelde woning. Het appartement is met zorg onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt voor prettig wonen.
Je beschikt over een ruime woonkamer, twee nette slaapkamers, een moderne badkamer, toilet, hal, keuken en een balkon.
In de directe omgeving vind je het bruisende Koningsplein met gezellige horecagelegenheden en diverse winkels. Ook recreatiegebieden zoals het Oosterpark, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven en de uitvalswegen A15 en A16 liggen binnen handbereik.

Ben je enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Indeling

Begane grond:
De entree van het portiek is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis bereik je de woonverdiepingen en het souterrain met de berging.

Derde verdieping:
Via de hal met intercom, meterkast en garderoberuimte heb je toegang tot alle vertrekken.
De lichte, sfeervolle woonkamer in L-vorm beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Hier kun je genieten van een fraai uitzicht over de straat en kijk je ver weg, zelfs over de huizen aan de overkant heen.
De keuken is voorzien van een combi-oven, rvs-gaskookplaat met afzuigkap, koelkast/vriezer en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en infraroodspiegel.
Aan de voorzijde van het appartement vind je de eerste slaapkamer met screen; de tweede, ruimere slaapkamer ligt aan de achterzijde.
In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:

-Goed onderhouden appartementencomplex met gratis parkeergelegenheid voor de deur
-Bouwjaar: 1955
-Woonoppervlakte: ca. 57 m²
-Actieve en goed functionerende VvE, bijdrage: € 100,- per maand
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
-Gestuukte wanden en plafonds
-Voorzijde voorzien van screens (woonkamer en slaapkamer)
-Inpandige berging op de begane grond
-Oplevering in overleg, maar kan snel


Vele vinden dat een huis verkocht is wanneer je er samen mondeling uit bent gekomen wat betreft de prijs en de voorwaarden. En dat is begrijpelijk, want zo was het tot enkele jaren geleden ook gewoon. Het antwoord is 'nee'. Dit alles heeft te maken met het schriftelijkheidsvereiste wat is geregeld in artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat geschreven dat een overeenkomst voor woningen alleen kan worden aangegaan met een, door beide partijen, ondertekende overeenkomst. Zolang er dus geen handtekening staat onder koopovereenkomst tussen partijen zijn beide partijen niet verplicht om tot definitieve koop over te gaan. 

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.