Sold subject to conditions: Seringenplantsoen 381, 2982 BN Ridderkerk

Description

Genieten op het balkon van het vrije uitzicht tijdens je ontbijt of lunch, klinkt dat niet heerlijk? Dat kan bij deze 3-kamer woning aan het Seringenplantsoen 381, omdat de woning is gelegen op de 10e verdieping en het balkon gesitueerd is op het zonnige zuiden! Als het wat kouder wordt, kun je vanuit de grote living nog steeds genieten van het uitzicht. Bij deze woning ontbreekt het je aan niets, voor wie wil is er de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren.

De ligging is ook niet geheel onbelangrijk! Om het appartement is er een ruime gemeenschappelijke tuin. Op de fiets ben je in 5 minuten in het winkelcentrum “De Ridderhof” waar je echt allerlei soorten winkels kunt vinden en waar je gezellig even een drankje kunt drinken, ook het openbaar vervoer (bus), diverse verenigingen en het zwembad De Fakkel zijn op loopafstand gelegen.

Enthousiast geworden over dit sfeervolle appartement met waanzinnig uitzicht? Maak snel een afspraak!

Indeling begane grond:
Nette centrale afgesloten hoofdentree voorzien van bellentableau, de brievenbussen, intercominstallatie met videofoon, toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.

10e Verdieping:
De woning heeft royale lichte woonkamer met een weids uitzicht vanaf de 10e verdieping en een aparte eetkamer met een vaste schuifkast. Als mede een groot en zonnig balkon op het zuiden over de volledige breedte van het appartement. Het appartement heeft een mooie strakke keuken in hoekopstelling, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inbouwkoelkast, inbouwvriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouw koffiezetapparaat, combioven en vaatwasser, ook is er toegang tot een bergkast met wasmachine-aansluiting en opstelling van de boiler.
De prachtige moderne badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en toilet.
De ruime slaapkamer I en slaap-/werkkamer II zijn gesitueerd aan de entreezijde.

De gehele woning is voorzien van een mooie grindvloer!

Overige bijzonderheden:
- Perfect onderhouden complex met lift en veel gratis parkeermogelijkheden voor de deur
- Bouwjaar 1973
- Goed functionerende en actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage €230,- per maand inclusief €60,- stookkosten
- Woonoppervlakte circa 88 m2
- Eigen grond
- Verwarming middels blokverwarming
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Balkon gelegen op het zuiden
- Zonnescherm (elektrisch) aanwezig
- Inpandige berging op de begane grond
- Oplevering in overleg

Vele vinden dat een huis verkocht is wanneer je er samen mondeling uit bent gekomen wat betreft de prijs en de voorwaarden. En dat is begrijpelijk, want zo was het tot enkele jaren geleden ook gewoon. Het antwoord is 'nee'. Dit alles heeft te maken met het schriftelijkheidsvereiste wat is geregeld in artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat geschreven dat een overeenkomst voor woningen alleen kan worden aangegaan met een, door beide partijen, ondertekende overeenkomst. Zolang er dus geen handtekening staat onder koopovereenkomst tussen partijen zijn beide partijen niet verplicht om tot definitieve koop over te gaan.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.