Sold: Vondellaan 53, 2985 VP Ridderkerk

Description

Wilt u wonen in een prachtig en riant 4-kamer appartement gelegen op de 14e verdieping van de ‘Vondeltoren’ met een fantastisch weids uitzicht, dan is dit modern en zeer hoogwaardig afgewerkt appartement mogelijk iets voor u!

Niet alleen de ruimte maakt het appartement fijn, maar ook de comfortabele inrichting en vormgeving van het appartement. Buiten de riante woonkamer van c.a. 60 m2 met een fraaie open keuken heeft dit appartement drie ruime slaapkamers, moderne badkamer, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een heerlijk ruim balkon welke is gelegen op het zuiden!

In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum het Ridderhof en Plein Oost op loopafstand. Maar ook openbaar vervoer om de hoek, medische voorzieningen op loopafstand, recreatiegebieden zoals het Oosterpark en de Gorzen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. U vindt het hier allemaal!

Enthousiast geworden over dit sfeervolle en strak afgewerkte appartement? Maak snel een afspraak!

Indeling begane grond:
Via een gesloten entree op de begane grond bereikt men de hal. Vanuit de hal kan men zowel met de lift als de trap naar de gewenste verdieping, en ook naar het souterrain met hier de berging en de parkeergarage.

14e verdieping:
op deze verdieping zijn slechts twee appartementen, wat voor veel privacy zorgt. De ruime entree/ hal is voorzien van een videofooninstallatie en een ruime bergkast. Ruime toiletruimte, welke is ingericht met een zwevend toilet en een fontein. Middels een glazendeur bereikt u de riante woonkamer met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon met een elektrisch zonnescherm.

De woonkamer is voorzien van een airco en een mooie visgraat pvc-vloer. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over de weidse omgeving en door de grote raampartijen vult deze ruimte zich werkelijk met een zee van licht! De woonkamer staat in directe verbinding met de open keukenruimte welke is voorzien van een inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast/vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. Ook is hier aan verduurzaming gedacht. De airconditioning is niet alleen voor het koelen, maar ook voor het verwarmen van de woonkamer. Dit bespaart u bij juist gebruik energiekosten.

De ruime moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime glazen douchecabine, tweede toilet, moderne wastafel met bijbehorend meubel.

Ook is er een ruime CV-/wasruimte, met hierin de opstelling van de CV-combiketel met warmte-terug-win-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het appartement heeft drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is gelegen aan de zuidzijde van het appartement en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde van deze ramen zijn er elektrische screens/ zonwerende rolgordijnen en een inbouw kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de zuidzijde gesitueerd en heeft een vaste schuifwandenkast en elektrische en zonwerende rolgordijnen, screens en wederom een ruimte met veel lichtinval! De derde slaapkamer is gelegen aan de westzijde. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht met in de verte Rotterdam en met heel helder weertype zelfs Den Haag.

Deze woning moet u zien en voelen. Maak dus snel een afspraak en wij zorgen voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlak ca.119 m2
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De gehele woning is voorzien van een prachtige visgraat pvc-vloer
- Energie label A
- Actieve Vereniging van eigenaren bijdrage € 181.-- p.m.
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (in de vraagprijs inbegrepen)
- Berging in de onderbouw
- Cv-installatie - Nefit - 2015 - eigendom
- Airconditioning (2019) unit met afstand bediening (koude en warme lucht)
- Sunscreens en zonnescherm
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden, er is geen koop tot stand gekomen! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.