Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Glanswierstraat 16, 3056 RE Rotterdam

€699,000

Definition

In de groene, architectonische vinexwijk Nieuw-Terbregge staat deze fantastische robuuste twee-onder-een-kap villa.
Nieuw Terbregge grenst direct aan de wijk Hillegersberg. De woningen in deze wijk zijn gebouwd volgens het principe van duurzaam bouwen. Dit is terug te zien in de gekozen bouwmaterialen en de energiebesparende maatregelen in de huizen. Er is gebruikgemaakt van zonnepanelen in combinatie met een zonneboiler. Terbregge ligt achter de A20 en is daardoor met de auto uitstekend bereikbaar!

Begane grond:
Entree, nette hal met een zeer mooie houten vloer, handige opbergruimte onder de trap, garderobe en toilet. Via de hal heeft u toegang naar de inpandige garage met wasmachine aansluiting. De garagedeur is volledig elektrisch te bedienen doormiddel van een remote controle. Hier bevind zich ook een zeer geavanceerd wand en vloer verwarmings-/koelingssysteem. Het systeem bestaat uit een combinatie van een warmtepomp, een zonnecollector en een warmterugwininstallatie die voor verwarming van de woning, bereiding van warm tapwater en voor koeling van de woning gedurende de zomer zorgdragen. Buiten, direct voor de garage is ruimte om uw auto op eigenterrein te parkeren.

Middels een korte houten trap komt u op het volgende niveau in de ruimtelijke woonkamer met hoge plafonds. Via de imposante industriële deuren komt u in de zeer lichte tuinkamer welke onder andere is voorzien van een bijzonder waterstofhaard, opmaat gemaakt boekenkast en een schuifpui die u toegang geeft tot de ruime tuin. Ook kunt via de voorzijde in de zij en achtertuin komen.

Nog een niveau hoger komt u op de woonkeuken etage. De zeer modern uitgeruste keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardig apparatuur, brede en diepe aanrechtbladen en is zeer stijlvol ingericht. Vanuit de woonkeuken bereikt u middels een trap de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toilet.
Slaapkamer I (masterbedroom) zeer ruime met grote kledingkasten
Slaapkamer II (kinderkamer) met opmaat gemaakte inbouwkasten en bed meubel
Slaapkamer III (kinderkamer) met opmaat gemaakte inbouwkasten en bed meubel
Prachtige luxe badkamer met dubbele wasbak, badkamermeubel en een brede inloopdouche.
Grote was-/en strijkruimte

2e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer IV (kinderkamer) met praktische opmaat gemaakte inbouwkasten en bed meubel
Slaapkamer V (kinderkamer) met praktische opmaat gemaakte inbouwkasten en bed meubel

Deze woning heeft een zeer fraai aangelegde ruime tuin met diverse zit gedeeltes. Voor de kinderen is er een speciale boomhut gemaakt en schommels. De tuin is te bereiken via de tuinkamer en poort aan de voorzijde.

Een absolute mooie woning voorzien van vele luxe, onder andere geschikt voor een gezin met kinderen.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvend/informatief karakter en dienen uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging. Omschrijvingen, meubels, foto’s en eventueel vermelde afmetingen zijn globaal en indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Offer
Reference number 00001
Asking price €699,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 21 December 2018
Last updated 29 January 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2003
Surfaces and content
Plot size 383 m²
Effective area 184 m²
Content 777 m³
Surface area other inner rooms 20 m²
Surface area external storage rooms 3 m²
Surface area external, linked storage rooms 3 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 6 of which (5 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near public transport
On a quiet street
Type Back yard
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Condition Well maintained
Garden 3 - Type Side yard
Garden 3 - Condition Well maintained
Garden 4 - Type Sun terrace
Garden 4 - Condition Well maintained
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Electric boiler
Heating Floor heating
Parking Indoor
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has sun collectors Yes
Cadastral informations
Ownership Property encumbered with ground lease
Please contact me

Recently viewed