Sold: Langegeer 52, 3075 JL Rotterdam

€355,000

Description

Helaas is het vanwege grote belangstelling voor deze woning niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.

Zoekt u een fantastische en verrassende hoekwoning gelegen in een mooie groene straat met vrij uitzicht op de singel?
Mogelijk heeft u dan uw woning gevonden !!!

Aan de ‘’Langegeer’’, gelegen in het groene en leuke tuindorp ‘Vreewijk’ bieden wij u deze instap klaar 4-kamer eengezinswoning aan. Deze smaakvolle hoekwoning beschikt over een lichte en sfeervolle living, moderne open keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een voor- en achtertuin met vrij uitzicht op de brede singel en een eigen parkeerplek in de afgesloten ondergrondse parkeergarage en 11 zonnepanelen. Naast pluspunten als indeling en onderhoud is de ligging perfect. Vreewijk staat bekend als een groene oase van rust in een dynamische stad. De woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen A15, A29 en A16 en openbaar vervoer zoals bussen en tramlijnen 2, 20 en 25. Ook uitgaansgelegenheden zoals een bioscoop en verschillende restaurants vind u in de buurt. Het centrum van Rotterdam bereikt u in 10 minuten.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het half betegelde mooie toilet en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en zeer sfeervolle woonkamer met een mooie houten visgraatvloer en staat in verbinding met de open keuken welke is voorzien van een kookeiland met een spoelbak. Verder beschikt de keuken over een 4 pits inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken kom je in de nette aangelegde achtertuin gelegen op het Zuidoosten met een knusse houten overkapping.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De fraaie ruime badkamer is voorzien van een wastafel, bad, douche en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de 3e grote slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De goedverzorgde voor (West) en achtertuin (Oost) past bij de sfeervolle woning, ook is er een gezellig houten overkapping (2020) waar je tot in de late uurtjes goed kan vertoeven ook is er een houten berging met elektra en een achterom.

Overige informatie:

- Instapklare woning
- Bouwjaar 2005
- Ca. 155m2 eigen grond
- Gebruiksoppervlak 99 m2
- Vaillant CV-ketel (2015)
- Eigen parkeerplaats in de ondergrondse beveiligde garage
- 11 Zonnepanelen (2021)
- Erfpacht vestigingsdatum: 19-09-2005
- Canon afgekocht tot 31-12-2054 / Canon te herzien per 01-01-2055 en eindigt per 31-12-2103
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Features

Offer
Reference number 00538
Asking price €355,000
Status Sold
Acceptance By consultation
Offered since 25 June 2021
Last updated 21 August 2021
Construction
Type of residence House, single-family house, corner house
Type of construction Existing estate
Construction period 2005
Surfaces and content
Plot size 155 m²
Effective area 99 m²
Content 305 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Outside village
Residential area
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Has a backyard entrance Yes
Features
Parking Parking lot
Garden available Yes
Close

Recently viewed