Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Notenoord 51, 3079 LR Rotterdam

€195,000

Description

Op zoek naar een fantastisch instapklaar en sfeervol 2-kamer appartement in een rustige wijk? Dan hoeft u niet verder te zoeken! Kortom, de verhuiswagen kan worden besteld.

Dit 2-kamer appartement op de tweede etage is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een moderne living, moderne keuken, keurige badkamer, ruime slaapkamer en een heerlijke buitenruimte aan de (zonnige) achterzijde met vrij uitzicht.
Het kleinschalige appartementencomplex kenmerkt zich door de ligging, omgeven door veel plantsoenen en bomen. Aan de voorzijde zijn ruimschoots vrije parkeerplaatsen aanwezig. Op loopafstand o.a. het winkelcentrum Keizerswaard, diverse scholen en een tram- en bushalte. In de nabijheid ligt het Medisch Centrum Maasstad en zijn de uitvalswegen A15 en A16 te bereiken.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit appartement!

Begane grond.
Afgesloten nette entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de kelderbergingen.

2e verdieping:
Entree, hal met de meterkast en toilet met closet en fonteintje en praktische bergkast. De mooie en sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een gezellig en aangenaam zitgedeelte en voldoende plek voor bijv. een eethoek. De moderne lichte keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon met zonnescherm aan de achterzijde welke is gelegen op het zuidwesten. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een moderne douche, wastafel en wasmachine aansluiting. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 1967;
- Woonoppervlakte circa 43 m²;
- Instapklaar, modern en sfeervol;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels boiler;
- VvE bijdrage € 106,47 per maand incl. voorschot stookkosten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Eigen berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg, maar het kan op zeer korte termijn.

Tot slot:
Wij hopen u een goede impressie te hebben gegeven voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Ons team kijkt ernaar uit u te ontmoeten en dit prachtige appartement te laten zien. Bij ons krijgt u ruimschoots de tijd om alles te kunnen bekijken en alle vragen te kunnen stellen.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Offer
Reference number 00556
Asking price €195,000
Service costs €57
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 17 December 2021
Last updated 19 January 2022
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1967
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Effective area 43 m²
Content 136 m³
Surface area external storage rooms 3.7 m²
Surface area external, linked storage rooms 3.6 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 2 of which (1 bedroom)
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
On a quiet street
Residential area
Unobstructed view
Features
Heating Collective heating
Has a storage room Yes
Please contact me
Close

Recently viewed