Nieuw in verhuur

Te huur: Sint Jorisstraat 15, 2981 GA Ridderkerk

€ 2.400,- /mnd

Omschrijving

Het betreft een vrijstaand Herenhuis in zeer goede staat van onderhoud waarvan de authentieke elementen zijn behouden dan wel in ere zijn hersteld. Mooi uitgevoerd met vele bijzondere details zoals glas in lood, knipvoeg, raamkam en hoge (maar liefst 3,35 mtr) mooi gestuukte plafonds. De woning is voorzien van grote garage met bar en tap, diepe goed onderhouden op het Zuiden gelegen volwassen tuin aan sloot met steiger en goede parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan een park in het centrum van Ridderkerk.

Gegevens:
Het perceel heeft een oppervlakte van 8 a 72 ca (872m2), de gebruiksoppervlakte is 216m2 en de woning heeft een inhoud van ca. 660m3. Bouwjaar huis 1913. Het huis bestaat uit twee lagen. Voorts voldoet de woning bovengemiddeld aan de hedendaagse eisen van modern comfort zoals: meer dan optimale (geluid)isolatie maar ook afwerking van keuken, badkamers, e.d.

Ligging:

De dorpskern van Ridderkerk, maar ook uitvalswegen naar de rijkswegen A15 en A16, alle sociale- en medische voorzieningen, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen, treft men op een korte afstand.

Indeling:

Begane grond: carport, entree, hal met marmeren vloer. Deur naar de ruime hal welke voorzien is van een hoog plafond afgewerkt met sierlijsten en ornamenten en een vol eikenvloer, trap naar de verdieping, zijkamer (4,01 x 3,95) thans in gebruik als sfeervolle zitkamer en voorzien van een parketvloer, toiletruimte met wastafel.

Via de hal is er toegang via de hoge eiken deuren met oud glas tot de sfeervolle woonkamer (9,77 x 4,19) met een erker (1,12 meter diep) aan de voorzijde.

De woonkamer heeft een open haard en is tevens voorzien van een hoog plafond afgewerkt met sierlijsten en ornamenten.

De ramen zijn voorzien van glas-in-lood met in ieder raam een beroep. Het glas-in-lood in voorzien van dubbel glas om deze te beschermen. De ramen zijn voorzien van geluidsisolerend glas en natuurstenen raamdorpels. De kamer heeft dubbele open klapbare deuren naar de tuin, ramen voorzien van markiezen die het huis extra allure geven.

De hoge keuken biedt veel lichtinval. De openslaande deuren in deze keuken geven toegang tot het ruime terras met extra kelder aan de achterzijde van de woning. De moderne ruime keuken uit 2003 is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een zwarte afzuigkap, gaskookplaat (gas op glas), oven, grote koelkast, een inbouw Miele vaatwasser en ingebouwde Miele koffiezetapparaat met vaste wateraansluiting.
Via de hal is er toegang tot de wijnkelder en de keuken naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de aanwezigheid van een uitstortgootsteen, deur naar de garage en deur naar het terras.

De verwarmde en geïsoleerde garage (9,80 x 3,23) met siertegelvloer is uitstekend geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Door de aanwezigheid van een vaste stenen bar met spoelbak en biertap ook geschikt voor privé feestjes.

1e verdieping: grote overloop, 4 slaapkamers: 1 slaapkamer van 4,25 x 3,35 met openslaande deuren naar het balkon (uitkijkend op de straat), 2 kamers van 3,88 x 3,01 en van 3,03 x 3,97, de grote slaapkamer van 3,59 x 4,25 met deur naar de aangrenzende badkamer. De moderne badkamer (2008) heeft een afmeting van 1,82 x 3,86 en is voorzien van een diep ligbad, douche, design verwarming en brede stenen wastafel. Via de hal is ook de tweede badkamer met inloopstort douche, wastafel en wc bereikbaar.

Diversen:

Deze mooie villa ligt in het centrum van Ridderkerk met alle winkels en overige faciliteiten op loopafstand. De garage ligt naast de woning en is bereikbaar middels een eigen oprijlaan. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin, met ruim voldoende privacy, ligt op het Zuiden en bevat o.a. een groot gazon en mooie bomen.

Bijzonderheden:
- Aan de voorkant voorzien van gepoedercoat smeedijzeren sierhek met op draadloos afstand bedienbare elektrisch schuifhek (2004) voor een parkeerplaats
- Eigen grond
- Zadeldak met kruispannen
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Mooie voor- en achtertuin
- Zeer goede staat van onderhoud
- Geschikt huis voor representatieve doeleinden
- Uitgebreid alarm met telefoonmelder
- HR Nefit ketel en 40 KW boiler uit 1999
- Onderkelder terras met sierstenen

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00476
Huurprijs € 2.400,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 2.400,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Per maandag 1 juni 2020
Aangeboden sinds Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1913
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 872 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Inhoud 660 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken