Verhuurd: Wilgenplaslaan, 3052 SP Rotterdam

€ 1.295,- /mnd

Beschrijving

Ruim, licht, instapklaar 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement op de 3e verdieping met vrij uitzicht en een zonnig balkon in het appartementencomplex “de Hildegaerde’’.

De woning is in juli 2020 volledig gerenoveerd waarbij o.a. de volgende zaken zijn aangepakt: nieuwe keuken & apparatuur, badkamer, toilet, elektra punten, electrische boiler (80L), stuuk- en sauswerk wanden, laminaatvloer en vlonders balkon.

Het complex is representatief met een gesloten entree met intercominstallatie. Zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een royaal gratis parkeerterrein. Huismeester/conciërge vanuit de VvE aanwezig.

Het appartement heeft een perfecte ligging ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen (A13 en A20), scholen, supermarkten & winkels (Teldersweg, Peppelweg), diverse recreatiemogelijkheden voor jong en oud in de directe omgeving zoals Sportcentrum & Zwembad de Wilgenring, Wilgenplaspark, Schiebroeksepark en Plaswijckpark. Op fietsafstand van Rotterdam-Centrum en vliegveld Zestienhoven, dicht bij uitvalswegen, metro halte Randstad-rail op 5 minuten loopafstand, bus en tram halte pal voor de flat.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree, 2 liften en trappenhuis, brievenbussen en toegangen tot de bergingen.

3e Verdieping:
De woning grenst aan het trappenhuis, u staat dan gelijk beneden bij de ingang van de berging en het parkeerterrein. Er is ook een lift aanwezig iets verder op. De meterkast bevindt zich op de galerij.
Entree, hal.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne open keuken (hoogglans wit afgewerkt met grijs beton-look keukenblad) v.v. de volgende apparatuur: inductie 4-pits kookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combimagnetron, inbouw was-droogcombinatie, electrische boiler (80L) en spoelunit met een extra grote spoelbak.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer, ingedeeld in een eet- en zit gedeelte met veel lichtinval door de vele ramen en toegang tot het balkon gelegen op Oost, welke is voorzien van nieuwe houten vlonders. In het eetgedeelte past een ruime eettafel, waar u samen met familie en vrienden kan genieten van een culinaire avond. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie nieuwe laminaatvloer en wandafwerking.

Hal/overloop.
Keurige toiletruimte (volledig betegeld) voorzien van een staand closet en fonteintje.
Vaste (opberg)kast.
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde/galerijzijde. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en design radiator.

Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde/balkonzijde met ruime inbouwkast.

In de onderbouw bevindt de berging van ca. 6.5m².

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd in juli 2020;
• Vrij parkeren op 1 van de 2 parkeerterreinen naast het complex;
• Bouwjaar circa 1966;
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een electrische boiler (80L, juli 2020, eigendom);
• Voorzien van kunststof en houten kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden (Sportcentrum & Zwembad de Wilgenring & parken);

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mogen alleen worden beschouwd als uitnodiging om een afspraak te maken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00521
Huurprijs € 1.295,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg € 1.295,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 18 februari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 13 april 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 254 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Sluiten

Recent bekeken