Nieuw in verkoop

Te koop: Dijkje 159, 2987 VK Ridderkerk

€ 292.500,- k.k.

Beschrijving

Een fantastische vrijstaande woning met een groot inpandige garage van 35 m2, gelegen aan een verkeersluwe straat en heeft maar liefst een perceel van 204 m2. Tevens vanuit de achtertuin uitkijk over water en een groen parkje. De locatie en de vormgeving van deze karakteristieke woning doen je mogelijk van gedachten veranderen, toch maar verhuizen?

Verder vindt u in de directe omgeving een sportpark (voetbal & tennis vereniging Bolnes), diverse winkels en scholen. Al vrij snel bent u met de auto of motor op de uitvalswegen A15/A16.

Graag vertellen wij u meer over deze woning!

Begane grond
Entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en er is tevens een achterom. Via de brede achterom, welke gedeeld dient te worden met de buren, komt u in de gezellige en ruime achtertuin waarin u veel tuinideeën tot werkelijkheid kunt laten komen. Door de ligging van de achtertuin heeft u geen inkijk van buren en/of voorbijgangers en geeft de beplanting u een gevoel van rust.

Bij het naar binnen treden komt u in de hal welke u toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, badkamer met tweede toilet, inpandige garage, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Door de vormgeving van de woonkamer en lichtinval geeft de woonkamer een zeer prettig en ruim gevoel. De mooie centraal opgestelde openhaard zorgt naast een prettige sfeer ook nog eens voor voldoende warmte voor de woonkamer.

Keuken & aanbouw
De semi open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Grenzend aan de achterzijde van de keuken vindt u de aanbouw c.q. kantoorruimte en toegang tot de achtertuin waar u in de ochtend en begin van de middaguren kunt genieten van de zon. Wilt u toch liever langer van de zon genieten dan kunt u tevens gebruik maken van het ruime dakterras. In de aanbouw is o.a. de wasmachine/droger aansluiting. Wilt u uw was liever in de buitenlucht laten drogen dan is de afstand naar de achtertuin tuin slechts enkele stappen. Doordat de wasmachine, droger en CV opstelling hier geplaatst is, heeft u simpelweg meer ruimte en minder geluid op de bovenverdieping!

Badkamer, toilet en inpandige garage
De badkamer aan de achterzijde van de hal is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Direct tegenover de badkamer vindt u onder de trap het andere toilet. Zo heeft u twee toiletten, handig bij visite of gasten! Ook is vanuit de hal de inpandige garage te bereiken. De garage is netjes en voorzien van een elektrische garagedeur, een vloercoating en is groot genoeg voor twee auto's. Aan de achterzijde is een deur welke u naar de achtertuin leidt.

1e Verdieping
De overloop geeft u toegang tot twee slaapkamers. De kamers zijn beide van een goed formaat. Een van de kamers heeft een inbouwkast. Door een andere praktisch indeling zou een derde slaapkamer mogelijk zijn.

Opgeteld is dit een fantastische woning op een unieke locatie.

Bijzonderheden
Vrijstaande woning met ruim perceel
De woning heeft 2 slaapkamers met optie mogelijkheden tot het maken 3 slaapkamers
Zeer riante achtertuin en dakterras
Parkeren in uw eigen garage of voor de deur
Prima locatie
Oplevering in overleg;

Algemene informatie
Volledig eigendom
Bouwjaar: 1925
Verwarming doormiddel van een CV-combiketel
Grotendeels dubbele beglazing
Voor deze woning wordt een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!
De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00517
Vraagprijs € 292.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
Laatste wijziging Maandag 11 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 204 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken