Onder optie: Dr. de Visserstraat 35, 2982 SB Ridderkerk

€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek u een zeer leuke en verrassende tussenwoning gelegen in een knusse straat? Mogelijk heeft u uw woning gevonden !!!

Deze gerenoveerde en charmante woning met een gebruiksoppervlakte van 87m2 is gelegen in een rustige straat, maar toch nabij centrum van Ridderkerk 'Ridderhof', zwembad 'De Fakkel', scholen, diverse sportvelden en vele restaurants. Voor wie Ridderkerk nog niet goed kent, moet maar snel eens een bezoekje brengen. Ridderkerk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Rotterdam en Dordrecht. Beide steden zijn met de auto, motor of scooter in +/- 20 minuten te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed.

Omschrijving Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het half betegelde nette toilet en meterkast. De groepenkast heeft voldoende groepen. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer met een deur naar de nette aangelegde achtertuin gelegen op het zuid-westen. In de achtertuin staat een grote schuur welke over de volledige breedte van de tuin is geplaatst. De woonkamer heeft zeer leuke details zoals o.a. een schouw. De foto's spreken voor zich! De open keuken is ruim van opzet en is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met mooie draaitrap naar de tweede verdieping, toegang tot drie slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim en kan als hoofdslaapkamer worden gezien. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wasbak en bad/douche. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping

2e verdieping:
Op deze verdieping vindt u de vierde zeer fraaie slaapkamer met groot dakraam. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en opstelling
CV-combiketel.

Tuin

De goedverzorgde achtertuin past bij de sfeervolle woning. De tuin grenst aan een achterpad. Over de volle breedte staat een stenen met hout gecombineerde schuur.

Overige informatie:

- Instapklare woning
-Bouwjaar 1956
-142m2 eigen grond
-Gebruiksoppervlak 87 m2
-CV-ketel (bj. 2011) Remeha
-oplevering in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!
Voor meer informatie House Select Holland.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00464
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 313 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken