Te koop: Drierivierenlaan 93, 2983 GW Ridderkerk

€ 825.000,- k.k.

Beschrijving

Dit mooie en bijzondere appartement koop je ook vanwege het fantastische uitzicht!

Het mineraal onyx kenmerkt zich door de diepzwarte kleur. Zo ook het prachtige complex Onyx aan de Drierivierenlaan te Ridderkerk.
Direct gelegen op het kruispunt van de rivieren de Nieuwe Maas, Lek en Noord torenen twee chique woontorens gescheiden door een glazen liftschacht boven de naastgelegen monumentale voormalige scheepswerf uit. Onyx symboliseert de voormalige kraan van de werf. U bevindt zich daar op één van de markantste punten van Ridderkerk, aan één van de belangrijkste levensaders van Europa.

In een paar minuten wandel je via de boulevard naar de overstaphalte van de Waterbus. Dit unieke OV brengt je binnen een half uur comfortabel naar centrum Rotterdam, of Dordrecht, of verder. Ook stap je daar op het Driehoeksveer naar Unesco Wereld Erfgoed Kinderdijk of naar Krimpen a/d Lek. De startpunten van prachtige fietstochten door de groene polders van de Krimpenerwaard en de Alblasserwaard. Bij de overstaphalte is ook het gastvrije Paviljoen Struis gelegen waar u in een ontspannen sfeer kunt genieten van een hapje en een drankje. Het winkelhart van Slikkerveer, het Dillenburgplein, ligt op steenworp afstand. Het is daar altijd gezellig winkelen.

Stelt u zich eens voor. U parkeert uw auto in uw eigen parkeergarage en zoemt met de glazen lift naar de elfde verdieping. Snel ontvouwt zich een indrukwekkend uitzicht over Ridderkerk. Op de elfde verdieping aangekomen stapt u binnen in het bovenste appartement van de Westelijke toren. Alle stress van de dag verdwijnt. Overal waar u kijkt ontvouwt zich een ongekend uitzicht over de drie rivieren, op de skyline van Rotterdam, op natuureiland De Zaag, over de Krimpenerwaard en de Alblasserwaard. Bij helder weer ziet u zelfs de skylines van Delft en Den Haag. U bezit niet alleen een prachtig en luxe appartement, u bent ook eigenaar van misschien wel het allermooiste uitzicht van Zuid-Holland. U woont in een levend schilderij. De zonsondergangen verwonderen hier bijna dagelijks.

Het appartement - de architect noemde Onyx het gebouw met de gestapelde villa’s - is luxe, ruim en zeer goed onderhouden. De prachtige eiken vloer loopt drempelloos door in alle kamers; van woonkamer met open keuken voorzien van een groot schiereiland met bargedeelte, de hallen, de slaapkamers tot in de zonnekamer. De luxe keuken is voorzien van een combinatie stoomoven en een combinatie magnetronoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat van keramisch glas, wasemkolom met afvoer naar buiten, eigen warmwaterboiler en heel veel bergruimte. De open keuken loopt uit in de glazen erker en de bijzonder ruime woonkamer met uitzicht naar alle kanten. De grote raampartijen zijn, evenals de erker, naar buiten uitgebouwd en zijn voorzien van zeer brede vensterbanken bekleed met prachtig hoogglans zwart natuursteen. In een hoek van de kamer hangt een design gaswandhaard die met zijn vlammenspel zorgt voor extra sfeer gedurende de koude maanden.

Het sanitair is, geheel in lijn met het diepe zwart van onyx, voorzien van zwart gemarmerde tegels. Het toilet is ongewoon groot en voorzien van een fontein met meubel en hangend toilet. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, design radiator, elektrische vloerverwarming, tweede toilet, douchecabine en whirlbad.

Zowel in de woonkamer als in de beide slaapkamers zijn maatwerk schuifdeurkasten van het kwaliteitsmerk Pinchetti & van Caem aangebracht. Alle ruimtes zijn voorzien van luxe radiatoren. Buiten de woonkamer beschikken alle radiatoren over thermostaatknoppen. In de woonkamer hangt een op afstand bedienbare klokthermostaat. Deze hangt naast een eveneens op afstand bedienbare videofooninstallatie en de bediening van de WTW-installatie. Ook beschikt het appartement over een alarmsysteem. In de meterkast is recent een overspanningsbeveiliging aangebracht.

Behalve in het toilet komt er in alle ruimten daglicht naar binnen. Dit is uniek te noemen is voor een boven appartement. Alle ramen in de woonkamer beschikken over zonlicht reflecterende jaloezieën en alle ramen aan de Oostzijde over houten shutters.

Alle plafondnaden zijn keurig weggewerkt evenals de bovenlichten boven de deuren, hetgeen de luxe en ruimte uitstraling aanzienlijk vergroot. De binnenkomsthal is gescheiden van andere ruimtes via glazen design deuren. Dit geeft een ruimtelijk effect en zorgt ervoor dat het licht door het gehele appartement speelt.

Aan de zonnekamer grenst een circa 9 m2 groot terras op het Zuiden met een eveneens prachtig uitzicht. Hier is het goed toeven tijdens warme dagen.

In de technische ruimte bevinden zich de WTW en Cv-installatie naast veel bergruimte. De meterkast is diep en fungeert ook als hangkast.

Parkeerplaats
Naast een eigen indoor parkeerplek op de begane grond, beschikt het appartement over een grote garage met kanteldeur in de kelder.

Kortom een uniek appartement met prachtig uitzicht rondom op een zeldzaam mooie locatie. Een prachtig illustratie filmpje van het uitzicht en omgeving vindt u op de website van de verkoopmakelaar. Eén en één is hier meer dan twee!

Maak snel een afspraak en ervaar zelf wat dit appartement u te bieden heeft!

Overige informatie:
- Turn-key te betrekken;
- Energie-label A
- Bouwjaar 2007;
- Gebruiksoppervlak 129 m2;
- Cv-ketel 2007 - Intergas compact HR
- Rustig en aan de rivier gelegen
- Oplevering in overleg
- Maandelijkse V.v.E. bijdragen van € 275,00
- Balkon ca. 9 m2 op het zuiden
- Privé indoor parkeerplaats
- Zeer ruimte garage / berging
- Gezamenlijke buitenruimte voor bewoners
- Voldoende auto-oplaadpunten op 5 minuten loopafstand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende/ informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00574
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Servicekosten € 275,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 28 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 34,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas compact HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken