Onder bod: Koningshof 54, 2981 DA Ridderkerk

€ 395.000,- k.k.

Beschrijving

Wil je wonen in een prachtig en riant appartement met alle gemakken voorzien en met het winkelcentrum De Ridderhof in de directe omgeving? Dan is dit jouw appartement; Koningshof 54.

Niet alleen de ruimte maakt het appartement fijn, maar ook de comfortabele inrichting. Buiten de riante woonkamer met een fraaie open keuken heeft dit appartement twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Genieten van het uitzicht op het koningsplein? Dat kan! En met mooi weer is dat zéker prettig, want de deuren kunnen geopend worden, waardoor de frisse lucht het appartement binnenstroomt. Aan de achterzijde heeft de woning een terras dat uitzicht biedt over de fraaie en goed verzorgde binnentuin. Direct rondom het appartement zijn de winkels te vinden van het winkelcentrum Ridderhof. Het appartement ligt in de buurt van diverse uitvalswegen. Ook het openbaar verboer (bus) vind je dichtbij. Sportvelden, zwembad en diverse recreatievelden vind je tevens in de directe omgeving.

Enthousiast geworden over dit sfeervolle en strak afgewerkte appartement? Maak snel een afspraak!

INDELING EN KORTE OMSCHRIJVING

Begane grond:
Bij binnenkomst van de gesloten portiek tref je de brievenbussen en de videofoon. De entree biedt je toegang tot het trappenhuis, lift, berging en de parkeergarage.

3e verdieping:
Ruim entree met meterkast en toilet. Het extra brede gedeelte bij de entree is de perfecte plaats voor een garderobe. Verzorgde en geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Riante inpandige berging met cv en wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer heeft een grote glazen pui, waardoor het aan licht niet ontbreekt. Het biedt je panoramisch uitzicht over het gezellig en levendige Koningsplein. De dubbele deuren kunnen beide geopend worden, wat ervoor zorgt dat binnen in verbinding met buiten komt te staan. Mocht het op een warme zomerdag toch te warm worden, dan biedt de airconditioning in de open keuken hulp.

De prachtige moderne open keuken met kookeiland is een echte 'eyecatcher' in een licht beige kleurstelling. De keuken is uitgevoerd en afgewerkt met een prachtig composiet aanrechtblad. Op de achterwand is gebruik gemaakt van mozaïektegeltjes. Een inductie kookplaat met een Bora afzuigkap, Quooker kraan, AEG vaatwasser, AEG combi magnetron en koelkast/vriezer van het merk Liebherr zorgen voor extra luxe en kwaliteit. Alles wat je nodig hebt, zit erin!

Slaapkamer I en II zijn beide uitgevoerd met dezelfde PVC vloer als in de hal en woonkamer. Beide slaapkamer hebben gestucte wanden en een zeer goede kwaliteit wandkasten. En let eens op de prachtige glazen deuren van beide slaapkamers en de airconditioning en verlaagd plafond in de hoofdslaapkamer. En weet je wat ook prettig is? Beide slaapkamers bieden door een deur toegang tot het heerlijk terras met uitkijk over de mooie binnentuin.

Deze moderne badkamer is van vele gemakken voorzien. Een brede inloopdouche, wastafelmeubel met twee design kranen, twee ronde waskommen en wandcloset. De badkamer is zeer compleet. De wanden zijn tot aan het plafond getegeld en op de vloer liggen prachtige lichte vloertegels met vloerverwarming.

Samenvatting:
Het betreft hier een zeer mooi en luxe afgewerkt appartement met een prachtige binnentuin in het centrum van Ridderkerk. Hierdoor is er een rustige en vriendelijke woonbeleving en heb je niet eens in de gaten dat je je in hartje centrum begeeft. Het appartement beschikt over vloerverwarming, Airconditioning, openslaande woonkamerdeuren met uitzicht over het Koningsplein, een prachtige kwalitatieve keuken, een terras, kwalitatieve inbouwkasten, uw eigen parkeerplaats en berging, en ga zo maar door!

Deze woning moet u zien en voelen. Maak dus snel een afspraak en wij zorgen voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlak ca. 105m2
- Geheel voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen
- Fraaie ligging, gesitueerd aan een binnentuin en Koningsplein!
- Midden in het Centrum,
- Actieve Vereniging van eigenaren met een huismeester VvE bijdrage €169,-- p.m. (appartement) en € 19,-- p.m. (parkeerplaats)
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2018)
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage (in de vraagprijs inbegrepen)
- Berging in de onderbouw
- Eigen grond
- 2 airconditioning units met afstand bediening
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden, er is geen koop tot stand gekomen! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00557
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Servicekosten € 188,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 december 2021
Laatste wijziging Woensdag 12 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 324 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken