Nieuw in verkoop

Te koop: Noordmansstraat 8, 2984 XK Ridderkerk

€ 382.500,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en geliefde wijk ’t Zand, ligt deze sfeervolle en royale 6-kamer eengezinswoning met een mooie tuin aan het water met maar liefst 5 slaapkamers. Dit woonhuis heeft een aanbouw van 2 meter, 2 dakkapellen, zonnepanelen, open keuken, inpandige berging en een los staand kleine fietsenberging in de voortuin. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een berg-vliering.
Gunstige ligging, in de directe nabijheid van een speelplaats, bushaltes, scholen, winkelcentrum Vlietplein en het centrum van Ridderkerk met al zijn leuke restaurants en winkels is met maximaal 10 minuten te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, hal, trap naar de 1e verdieping, complete meterkast en een keurige, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar. Deze berging is voorzien van een tegelvloer en een kast met opstelplaats voor de combiketel. Via de berging middels een deur is de voortuin bereikbaar. Bij binnenkomst van de tuingerichte woonkamer ervaart u gelijk een gevoel van ruimte doordat de woonkamer 2 meter is uitgebouwd. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is zeer ruim van opmaak waardoor u hier qua meubels uw fantasie de vrije loop kunt geven. Door middel van een schuifpui komt u in de mooie achtertuin, grenzend aan water.
De gezellige keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd in een U-vormige keukenopstelling met diverse lades, kasten, combi-oven, afwasmachine, afzuigkap en een gaskookplaat. De hal, de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping. Ruime ouder-slaapkamer aan de tuinzijde. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de straatzijde en de 3e slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast bevindt zich aan de tuinzijde. De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaat. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, toilet, openslaand raam en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met wit sanitair en tegelwerk in lichte kleurstelling.

2e verdieping:
Voorzolder met werkruimte/hobbyruimte en via een vlizotrap is de berg-vliering te bereiken. De 4e en 5e slaapkamer hebben beide een dakkapel en zijn voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
Betegelde voortuin met aangebouwde houten berging en deur naar de inpandige berging. Fraai, aangelegde achtertuin met 2 terrassen waarvan 1 grenzend aan het water.

Bijzonderheden:
-Keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning.
-Bouwjaar 1996.
-Gelegen op 154 m² eigen grond.
-Inhoud circa 385 m³
-Woonoppervlakte circa 122 m².
- Zonnepanelen
-Volledig geïsoleerd.
-Combiketel
-Inpandige berging
-Rustige en kindvriendelijke ligging in mooie straat.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00465
Vraagprijs € 382.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 385 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken