Te koop: Ringdijk 38, 2981 EW Ridderkerk

€ 625.000,- k.k.

Beschrijving

Wordt deze fantastische nieuwe dijkwoning aan de iconische Ringdijk te Ridderkerk van u?

Deze hoekwoning is één van de zes stijlvolle dijkwoningen in het zeer recent nieuwbouwproject "DijckStaete".

Deze mooie woning kenmerkt zich door zijn speelse indeling, zijn centrale ligging en energie zuinigheid A+++, wat betekent dat u in deze tijd enkele honderden euro's zou kunnen besparen! Ook beschikt de woning over onder andere een lichte ruime woonkamer, een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, 2 slaapkamers, groot onderhuis, riant terras, en een achtertuin gelegen op het oosten. Ook is er direct achter de berging in de achtertuin parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe nabijheid treft u het winkelcentrum Ridderhof, het gezellige Koningsplein, scholen en kinderdagverblijven, sportgelegenheden en op +/- 10 minuten fietsen vind je de halte van de Waterbus, waarmee je op een leuke en bijzondere manier kunt reizen naar Rotterdam of Dordrecht, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.

Begane grond:
Entree op dijkniveau, meterkast, toilet met vrij hangend closet en fontein en trap naar het onderhuis en de 1e verdieping.
Ruime lichte L-vormige woonkamer met een fijn groot terras van circa 20m2 welke middels openslaande deuren te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de mooie open keuken welke geplaatst gaat worden in week 42. Zie foto's voor een impressie!

Eerste verdieping:
Ruime en nette overloop met toegang tot alle vertrekken en een vlizotrap naar de zolder.
Twee goede slaapkamers, waarvan de eerste aan de achterzijde en de tweede aan de voorzijde van de woning. Direct naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich nog een bergruimte. Door een vaste trap naar zolder en een dakraam of dakkapel te plaatsen, creëert u eenvoudig een extra slaapkamer. Deze slaapkamer behoort dan tevens tot de woonoppervlakte en verhoogt de waarde van uw huis.

De mooie moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met twee luxe kranen. Er is gekozen voor prachtige matte witte tegels en een grote spiegel met dimlicht. De inloopdouche heeft naast een regendouche ook een handdouche wat het douchen zeer comfortabel maakt.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met een nokhoogte van 2,40 meter. Doormiddel van een vaste trap en een dakraam groter dan 0,5 m2 kan van deze ruimte een extra kamer wordt gemaakt.

Onderhuis:
Het onderhuis is zeer ruim en is door u zelf in te delen en te gebruiken. Zo kunt u het gebruiken als extra woonkamer met keuken, slaapkamer(s), thuiskantoor, hobbyruimte, berging of misschien wel een indeling met een dubbele functie? Door de uitbouw is deze ruimte twee meter dieper gemaakt. Ook zijn er op deze verdieping twee inpandige bergingen waarin de warmtepomp, warmte terugwin unit en de aansluiting voor uw wasmachine/droger gesitueerd is. Creëert u hier uw 3e slaapkamer dan kan u eenvoudig van één van de inpandige bergingen een extra badkamer maken. Vanuit het onderhuis heeft u doormiddel van twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Tuin:
De ruime tuin is gelegen op het oosten met een achterom en een vrijstaande houten berging. De berging is voorzien elektra en voorbereiding t.b.v. een eigen oplaadpunt voor een elektrische auto.

Parkeerplaats:
Aan de achterzijde van de woning is één parkeerplaats op eigen terrein. De overige parkeerplaatsen bevinden zich op een mandelige terrein (uitgangsweg) waar u ook voor 1/6 deel eigenaar van wordt.

Overige informatie:
- Nieuw te betrekken woning
- Energie-label A+++
- Met een aantal extra zonnepanelen is de woning vrijwel energie neutraal te maken
- Gas loos
- Vloerverwarming
- Bouwjaar 2022
- Gebruiksoppervlak 146 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- 4 zonnepanelen
- Parkeerplaats op eigen terrein met oplaadpunt
- Alles is nieuw en nog nooit bewoond geweest!
- Oplevering in overleg

Mocht u na het lezen van de omschrijving en het zien van de foto's/video een bezichtiging afspraak willen maken, bel dan direct! Wij nemen ruim de tijd om u de woning te laten zien en beantwoorden graag al uw vragen.

Graag tot snel!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende/ informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00583
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juli 2022
Laatste wijziging Dinsdag 27 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2022
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Brandveiligheid
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud 573 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Zonnecollectoren
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken