Onder bod: Weena 43a, 3013 CD Rotterdam

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Wonen op de 10e verdieping met privé parkeerplaats en afgekocht erfpacht canon tot de einddatum 30-06-2057. Wil jij dit niet?

Hiernaast woon je in het bruisend hart van Rotterdam, op 350 meter verwijdert van centraal station en een dynamisch uitzicht op het Hofplein.

Het betreft een modern en royaal 3-kamer appartement op de 10e verdieping met privé parkeerplaats, gelegen aan de Coolsingel en Hofplein.
Dit appartement ligt in een fraai appartementencomplex waar de laatste jaren veel geïnvesteerd en gerenoveerd is. Vanuit het appartement geniet u van een levendig stadsuitzicht over onder andere het Hofplein. Dit appartement heeft een ruime woonkamer, een schuifpui naar de Loggia, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een nette moderne badkamer met douchecabine.

Dit appartement bevindt zich midden in het het centrum van Rotterdam. Op slechts enkele minuten lopen heeft u alle faciliteiten die u mag verwachten van 'het wonen in de stad'. Hierbij kunt u denken aan shoppen op de Lijnbaan, een theater, bioscoop of casino bezoeken, maar denk ook aan een gezellige wandeling door Rotterdam met al zijn culturele bezienswaardigheden en terrasjes. Het Centraal Station bevindt zich op steenworp afstand met diverse metro- en tramlijnen. Vele kopers kiezen voor Rotterdam terwijl ze in een andere stad werken. Zo staat u bijvoorbeeld in +/- 50 minuten op Amsterdam centraal . Alles bij elkaar opgeteld, dan wilt u hier toch wonen!

Begane grond:

Representatieve entree met videofoonsysteem en brievenbussen, vernieuwde hal (december 2017) naar de liften en trappenhuizen.

6e verdieping:

Doormiddel van een L-vormige hal met videofoonsysteem is er toegang tot alle vertrekken, zoals de meterkast, twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan het einde van hal. Het betreft een royale living met vele raampartijen en toegang tot de gezellige ronde loggia (erker). De loggia is voorzien van een ronde schuifpui, gelegen op het zuidwesten en heeft prachtig vrij uitzicht op het Hofplein. De wit met zwarte open keuken is voorzien van diverse keukenkasten gecombineerd met een zwart werkblad. Verder voorzien van vele denkbare inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, grill bakoven, onderbouwkoelkast, inbouw-vaatwasser en een afzuigkap.

Aan het einde van de korte galerij bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m2 en 6m2). De slaapkamers bieden een fraai uitzicht over Rotterdam Noord.
De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is gevestigd in de hal.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de onderbouw en is via de achterzijde van het gebouw te bereiken.

Garage:
Net als de berging bevindt de privé parkeerplaats in de onderbouw en is via een groot beveiligd toegangshek te bereiken.

Bijzonderheden:

- verwarming en warm water door stadsverwarming;
- het gehele appartement is voorzien van gestuukte muren en plafonds en een laminaat vloer;
- dubbele beglazing
- bouwjaar 1984
- woonoppervlakte +/- 83 m2
- Inhoud +/- 238 m³
- Privé berging in de onderbouw aanwezig van ca. 6 m²
- Actieve woning VvE, bijdrage ca. € 188,-- per maand
- Gemeentelijke erfpacht (erfpachtcanon afgekocht tot en met de einddatum 30-06-2057)
- Alle aanwezige meubels zijn in de vraagprijs inbegrepen.

- Oplevering kan snel!

Bovenstaande gegevens zijn zorgvuldig samengesteld maar hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00524
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 138,44
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 4 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 202 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken