Verkocht: Weena 65b, 3013 CG Rotterdam

€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in het bruisend hart van Rotterdam en slechts op 350 meter verwijdert van centraal station?

Het betreft een modern en royaal 3-kamer appartement op de 9e verdieping met een heerlijke serre op het zuiden gelegen aan de Coolsingel en Hofplein. Dit appartement ligt in een fraai appartementencomplex waar de laatste jaren veel geïnvesteerd en gerenoveerd is.
Vanuit het appartement geniet u van levende uitzicht op het Hofplein. Het appartement heeft vanuit de ruime woonkamer een schuifpui naar de Serre, een goede en sfeer volle open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een nette moderne badkamer met douchecabine.

Begane grond:

Representatieve entree met videofoonsysteem en brievenbussen, vernieuwde hal (december 2017) naar de liften en trappenhuizen.

9e verdieping:

Doormiddel van een L-vormige gang is er toegang tot alle vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast. Aan het einde van de gang bevindt zich de royale living met vele raampartijen en toegang naar de serre. De serre is voorzien van een ronde schuifpui en is gelegen op het zuidwesten en heeft prachtig vrij uitzicht op het Hofplein.
De wit met zwarte open keuken is voorzien van diverse keukenkasten gecombineerd met een zwart stenenwerkblad en een laminaatvloer. Verder voorzien van vele denkbare inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, grill bakoven, onderbouwkoelkast, inbouw-vaatwasser en een afzuigkap.

Verder zijn er in het appartement twee slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van ramen met uitzicht over Rotterdam Noord. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazenwant, wastafelmeubel, designradiator, aansluiting voor de wasmachine en een ventilatiesysteem.

Bijzonderheden:

- verwarming en warm water door stadsverwarming;
- het gehele appartement is voorzien van gestuukte muren en plafonds en een laminaat vloer;
- dubbele beglazing
- aan veiligheid is gedacht
- Veilige omgeving
- bouwjaar 1984
- woonoppervlakte +/- 83 m2
- Inhoud +/- 238 m³
- Privé berging in de onderbouw aanwezig van ca. 8 m² (2e verdieping)
- actieve VvE, bijdrage ca. € 139,-- per maand
- Gelegen op erfpacht, bijdrage bedraagt ca. € 108,- per maand
- gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2057)
- Alle getoonde meubels kunnen tegen een nader overeen te komen bedrag worden
overgenomen.

- Oplevering kan snel!

Bovenstaande gegevens zijn zorgvuldig samengesteld maar hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mag alleen worden beschouwd als een uitnodiging om een afspraak te maken. De beschrijving, opgegeven maten en foto's zijn globale en indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00042
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 9e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 83 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Type Patio
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken