Verhuurd: Van der Dussenstraat 21, 3039 TA Rotterdam

Beschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen!

Dit leuke complete gerenoveerde (2021) gestoffeerd 3-kamer appartement gelegen aan het fraaie Vroesenpark heeft veel te bieden. Door de hoekligging beschikt de woning over veel raampartijen, deze maken de ruimtes in het appartement licht en geven een prachtig zicht over het Vroesenpark. De woning is netjes afgewerkt en een bijzondere extra is de eigen opgang met de beschikking over een ruime hal op de begane grond. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbele beglazing.

Het appartement is centraal gelegen in de gewilde wijk Blijdorp. In Blijdorp woont men dichtbij alle voorzieningen die de stad Rotterdam rijk is, toch geniet men ook van het vele groen en de rust. Alle voorzieningen zijn gemakkelijk te bereiken; diverse winkels in de nabije omgeving, diergaarde Blijdorp om de hoek en het Vroesenpark voor de deur. Met metrostation Blijdorp (enkele minuten lopen) en het centraal station Rotterdam (10 minuten fietsen) in de directe omgeving zijn de OV-verbindingen uitstekend. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de nabije omgeving gesitueerd.

Indeling
Begane grond
De entree is gelegen aan de Van der Dussenstraat. Dit is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. De ruime hal met trapkast biedt alle ruimte voor de opslag van grotere items. Hierbij kan gedacht worden aan het plaatsen van fietsen. Middels de nieuw beklede trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping wordt een gang betreden waarvandaan alle ruimtes toegankelijk zijn.

De woonkamer is ruim van opzet en bestaat uit een zitgedeelte, eetgedeelte en openkeuken. De erkers maken de woonkamer speels en zorgen voor een wijds uitzicht over het Vroesenpark. De openkeuken uit 2021 is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, Koelkast met vriezer, spoelbak, afzuigkap en een vaatwasser.

De ruime slaapkamer met inbouwkast bevindt zich, bij het opkomen van de trap, direct aan de linkerkant. In deze slaapkamer bevindt zich een karakteristieke erker welke zorgt voor veel lichtinval en vooral sfeer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Aan de voorzijde van het appartement is de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een zeer mooie douchecabine, wastafeltje en wandradiator .
Ook is er de beschikking over een separaat toilet welke teven van een wastafeltje is voorzien.

Bijzonderheden:

Dit appartement is begin 2021 volledige gerenoveerd
In het gehele appartement ligt een nieuw laminaat vloer
Alle wanden en plafonds zijn gestuukt
Recht tegenover het Vroesenpark (Blijdorp)
Prachtig uitzicht
Ontzettend sfeervol dankzij de diverse erkers
Veel licht inval
Dubbelglas
Goed geïsoleerd
Energie-label A

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mogen alleen worden beschouwd als uitnodiging om een afspraak te maken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!