Te huur: Wijnbrugstraat 207, 3011 XW Rotterdam

Beschrijving

Wonen op hoog niveau in hartje Rotterdam!

Schitterend 3-kamerappartement op de 16e verdieping van de markante Waterstadtoren, met een prachtig uitzicht. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privéberging.

De Waterstadtoren is gelegen op het populaire Wijnhaveneiland, een van de meest geliefde woonlocaties van Rotterdam. Hier geniet u van de rust van het water én de dynamiek van de binnenstad. Op loopafstand bevinden zich onder andere Station Blaak, de Markthal, de Oude Haven, diverse restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Daarnaast zijn de snelwegen A15, A16 en A20 uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Representatieve afgesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot maar liefst drie snelle liften.

16e verdieping
Bij aankomst wordt direct duidelijk waarom dit appartement zo bijzonder is. Dankzij de hoge ligging geniet u van veel lichtinval, privacy en een fenomenaal uitzicht.

Entree, ruime hal, meterkast en modern uitgevoerd toilet met vrijhangend closet.

De stijlvolle badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een wastafel en een comfortabel ligbad van Villeroy & Boch.

De royale woonkamer met open keuken en praktische bijkeuken heeft een totale oppervlakte van circa 40 m² en vormt het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een brede keramische kookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

In de bijkeuken bevindt zich een warmte-terugwinsysteem (WTW), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Daarnaast beschikt het appartement over een separate wasruimte voor de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige loggia/studeerkamer op het zuiden. Dankzij de grote openslaande ramen haalt u buiten naar binnen en geniet u optimaal van het uitzicht. Bovendien is er geen directe inkijk vanuit omliggende appartementen, wat zorgt voor een hoge mate van privacy.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 13 m², beide met een prachtig uitzicht over de stad en de Maas.

Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, strak gestuukte witte wanden en verzorgde plafonds, waardoor het direct een frisse en moderne uitstraling heeft.

Kenmerken
Gelegen op de 16e verdieping
Spectaculair uitzicht over de Maas en Rotterdam
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
Privéberging
Praktische keuken met inbouwapparatuur
Zonnige loggia/studeerkamer op het zuiden
Twee ruime slaapkamers
Moderne badkamer met Villeroy & Boch ligbad
Geen directe inkijk
Centrale ligging nabij Station Blaak, Markthal en Oude Haven
Uitstekende bereikbaarheid richting A15, A16 en A20

Een uniek appartement voor wie comfortabel, centraal en met een fantastisch uitzicht wil wonen in het bruisende hart van Rotterdam.

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande gegevens hebben een vrijblijvende / informatieve aard en mogen alleen worden beschouwd als uitnodiging om een afspraak te maken. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend!