For sale: Meijersplein-Noord 8, 3053 TD Rotterdam

Description

Zoekt u een fraai en ruim 3-kamerappartement op de begane grond, voorzien van een riante, zonnige tuin op het zuiden en gelegen op een prettige locatie?
Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE, op een uitstekende locatie in de geliefde wijk Schiebroek. De omgeving is groen en rustig, terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt RandstadRail-station Meijersplein, met directe verbindingen naar Rotterdam Centrum, Den Haag en Zoetermeer. Bus- en tramhaltes bevinden zich voor de deur en in de buurt is volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Voor dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en eetgelegenheden kunt u terecht aan de nabijgelegen Peppelweg, waar tevens wekelijks een markt wordt gehouden. Diverse parken en recreatiegebieden, waaronder het Schiebroekse Park, Wilgenplaspark en Plaswijckpark, liggen op korte afstand. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruim vertegenwoordigd in de wijk.

Indeling

Entree:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Begane grond:
Via de lange hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt via de schuifpui direct toegang tot de heerlijke, riante tuin op het zuiden, een perfecte plek om volop van de zon te genieten.
De open keuken is modern en compleet uitgevoerd en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast met vriezer. In de hal treft u een aparte kast en een verzorgde toiletruimte met fonteintje aan.
De royale hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De nette badkamer beschikt over een grote inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het hier wonen is!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlakte: 72 m²
- Energielabel: B
- Functionerende vve, Bijdrage € 117,- per maand
- Berging
- CV-combiketel bouwjaar (2016)
- Dubbele beglazing
- Gratis parkeren voor de deur
- Niet-bewoond clausule van toepassing in de koopovereenkomst
- Oplevering kan snel

Vele vinden dat een huis verkocht is wanneer je er samen mondeling uit bent gekomen wat betreft de prijs en de voorwaarden. En dat is begrijpelijk, want zo was het tot enkele jaren geleden ook gewoon. Het antwoord is 'nee'. Dit alles heeft te maken met het schriftelijkheidsvereiste wat is geregeld in artikel 7:2 lid 1 van het Burgerlijk Wetboek. Hierin staat geschreven dat een overeenkomst voor woningen alleen kan worden aangegaan met een, door beide partijen, ondertekende overeenkomst. Zolang er dus geen handtekening staat onder koopovereenkomst tussen partijen zijn beide partijen niet verplicht om tot definitieve koop over te gaan.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.