For sale: Zalm 51, 2986 PD Ridderkerk

€825,000

Description

Welkom in jouw droomwoning! Deze prachtige geschakelde 2-onder-1-kap woning is niet zomaar een huis; het is een thuis waar je wilt wonen. Geniet van het comfort, de stijl en de adembenemende locatie aan het water, pal aan de rand van het Oosterpark.

Ervaar de ruimte en sfeer van deze geschakelde 2-onder-1-kap woning, met alle voordelen die het te bieden heeft. De gemakkelijke toegang via de oprit tot de inpandige garage, is ideaal voor het veilig parkeren van jouw auto, extra opslag of zelfs als een hobbyruimte. En stel je voor, ontspannen in je eigen achtertuin met een prachtig uitzicht op het kalmerende water en het Oosterpark. Een idyllische setting om van te genieten. Profiteer van de voordelen van wonen aan de rand van het Oosterpark. Maak heerlijke wandelingen, geniet van de groene omgeving en ervaar de levendigheid van de buurt.

Omschrijving
Bij binnenkomst in deze woning stapt u in een ruim opgezette voorhal, gekenmerkt door twee prachtige witte taatsdeuren. Deze deuren creëren niet alleen een sfeervolle entree, maar bieden ook een voorproefje van de sfeer die deze woning kenmerkt. Direct aan uw linkerhand treft u een interne bijkeuken/opbergruimte met een aparte wasmachine/droger aansluiting. Aan de rechterzijde in de voorhal bevindt zich een deur naar de inpandige verwarmde garage met een elektrische garagedeur, wat een waardevolle toevoeging is aan deze woning. Het geeft u makkelijke toegang tot uw voertuig en extra opslagruimte voor uw bezittingen.

Na de voorhal biedt de tweede, ontvangst hal, toegang tot de woonkamer en de bovenverdieping, waardoor het huis een praktische en goed doordachte indeling heeft. Een zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is opgebouwd uit twee delen en maakt het mogelijk om verschillende functionele zones te creëren. Hierdoor is het plaatsen van een royale eettafel met stoelen geen probleem en geschikt voor gezellige diners. Het zitgedeelte met houtbrander is iets lager gelegen en verbind optimaal binnen en buiten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het uitzicht richting de achtertuin en het Oosterpark. Over het geheel genomen is de woonkamer goed ontworpen. De U-vormige keuken is uitgerust met moderne apparatuur, voldoende opbergruimte, en handige werkruimtes. Denk aan zaken als inbouw koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigunit, combi-magnetronoven, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat, allen van het merk Bosch. Er is meer dan genoeg werkblad ruimte en een multifunctionele eetbar gecreëerd richting woonkamer.

Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin via een brede schuifpui is ook een pluspunt. Het zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de ruime achtertuin met een terras en overkapping over het water. Stel je voor, ontspannen in je eigen achtertuin met een prachtig uitzicht op het water en Oosterpark.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers wat ideaal is voor een gezin met kinderen, gastenverblijf of kantoorruimte. Er bestaat de mogelijkheid om de zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers, en geeft u de vrijheid om de ruimte aan te passen aan veranderende behoeften en verschillende levensfasen. Deze slaapkamer heeft een mooi uitzicht over de achtertuin en het Oosterpark hetgeen zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De tweede slaapkamer met balkon bevindt zich ook aan de achterzijde. Door de ontworpen kledingkast (inloopkast) is er een praktische ruimte achter de kast ontstaan. Handig voor het opbergen en het organiseren van persoonlijke spullen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin. De 3e slaapkamer heeft tevens een eigen wastafel.
De zeer mooie en luxe badkamer is van een hoge kwaliteit en voorzien van een design ligbad, douchecabine en badkamermeubel met twee wastafels en vloerverwarming. Het biedt variatie en keuzemogelijkheden voor degenen die de voorkeur geven aan een snelle douche in plaats van een bad. Het badkamermeubel is functioneel voor het opbergen van persoonlijke spullen en draagt bij aan de algehele stijl van de badkamer.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een Wellness met een ruime sauna, Turks stoombad, whirlpool bad en relaxruimte. Een plek om tot rust te komen en te genieten voor een welverdiende ontspanning. Het uitzicht richting het Oosterpark en de natuurlijke lichtinval door de grote dakramen voegen zeker een aangename sfeer toe aan de ruimte. Daarnaast is het handig dat er op deze verdieping ook opslagruimte is gecreëerd, om ervoor te zorgen dat de ruimte netjes en georganiseerd blijft. Een plek waar zowel lichaam als geest tot rust kunnen komen!

Tuinen en toebehoren
De voortuin is gelegen aan een rustige straat waar een snelheidslimiet is toegestaan van 30 km per uur. De tuin is praktisch en netjes ingericht. Voor de garagedeur is een oprit voor één of twee middensegment auto’s. Ook is er ruimte om bijvoorbeeld fietsen neer te zetten.
De achtertuin is ruim en sfeervol ingericht. Zo is er een zitplaats voor uw tuinmeubilair, kunstgras, mooie beplanting, en achterin de tuin een mooie Douglas overkapping aan het water. Door dat de sloot hier op zijn breedst is, heeft u nagenoeg geen inkijk en geniet u hier van de rust. In de avonduren wordt de tuin sfeervol verlicht door de aangebrachte verlichting. Voor verkoeling en minder lichtinval in de woonkamer, kunt u bij warme dagen de aan de gevel gemonteerde sunscreens laten zakken en is er ook een elektrisch terraszonnescherm boven het terras aanwezig.

Bijzonderheden:
- Direct gelegen aan het Oosterpark.
- Goed onderhouden woning.
- 9 Belinus 400 WP zonnepanelen op het zuiden.
- Gehele benedenverdieping vloer(bij)verwarming.
- Inbraak-alarm installatie met doormelding.
- inpandige verwarmde garage met elektrische kanteldeur.
- 3 slaapkamers (voormalig 4 slaapkamers)
- Nieuwe luxe badkamer.
- 2de toilet op 1 ste verdieping
- Wellness faciliteiten op zolder inclusief Sauna.
- Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapte zithoek direct aan water en aan
Oosterpark.
- Volledig eigendom.
- Dichtbij winkelcentrum Drievliet.
- Dichtbij openbaar vervoer.

Aarzel niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning "thuis" betekent.

Features

Offer
Reference number 00658
Asking price €825,000
Acceptance By consultation
Offered since 25 January 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House
Type of construction Existing estate
Construction period 1987
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Security
Isolations Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 280 m²
Floor Surface 184 m²
Content 735 m³
Surface area other inner rooms 22 m²
External surface area 6 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 2 separate toilets)
Outdoors
Location At waterside
Forested area
Near highway
Near park
Near public transport
On a quiet street
Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Garden 2 - Type Back yard
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit trendline HRC30+module 300
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Partial Floor heating
Solar collectors
Wood stove
Ventilation method Mechanical ventilation
Has an alarm Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a sauna Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Please contact me
Close

Recently viewed